监管环境
主要建筑法规
塑造印尼建筑行业格局的法规。
《创造就业法》
简化许可证审批和加快建筑流程的法规，包括与材料和建筑标准相关的规定。
PUPR部法规
关于建筑标准、建筑材料和建筑质量监管的技术法规。
环境法规
与AMDAL、碳排放和建筑项目实施中的环境可持续性相关的规定。
安全标准
建筑中强制要求的职业安全和建筑安全法规。
法规
主要法规摘要
建筑项目中需要考虑的法规和标准。
建筑许可
- 营业许可
- 建筑许可证（IMB）
- 功能合格证书（SLF）
- 区域使用许可
技术标准
- SNI 2847 - 混凝土和钢材
- SNI 6389 - 能效
- SNI 6572 - 暖通空调
- SNI 6902 - 环境审计
环境
- AMDAL / UKL-UPL
- 建筑废物管理
- 排放控制
- 水资源保护
指南
监管合规步骤
确保项目满足适用法规的系统方法。
1
识别法规
确定哪些法规和标准适用于项目类型和位置。
2
满足要求
确保材料、设计和实施满足监管要求。
3
文件准备
准备许可证申请所需的必要支持文件。
4
提交许可
提交许可申请并附上适当的文件。
5
监督与审计
进行定期监督并准备合规审计。
未来
需要关注的法规趋势
预计将变得更加严格的政策和法规。
碳排放法规
针对建筑和房地产行业的更严格的碳排放减少政策。
能效标准
对新建建筑和翻新项目的更高能效要求。
ESG报告
房地产开发商必须进行环境、社会和治理报告。
材料法规
要求使用环保材料和更高回收潜力的要求。
益处
监管合规的益处
遵守法规为项目提供显著的附加价值。
法律确定性
监管合规为开发商和住户提供法律确定性。
项目加速
对法规的良好理解加快了许可和实施过程。
风险缓解
监管合规降低了法律风险、罚款和成本浪费。
房产价值
符合法规的建筑在市场上具有更好的房产价值。